Renter og obligasjonsmarkedene, en sammenligning mellom Norge ig USA.

[chargedup]

Ok, litt flisespikkeri, det er ikke banken men verdipapirer/obligasjonsmarkedene du går i mot da, du sier at langtidsrenten ikke er rett priset av markedene mtp risiko/volatilitet.

Men er ellers enig i alt du skriver.

Tja, det er rett priset av markedet for swaprenter der og da. Enkelt sagt kunne man si at hvis alle i Norge plutselig hadde gått for fastrentelån ville renten steget og motsatt sunket hvis feks pensjonsfond hadde puttet enda mer penger i swaprentekontrakter. Man kan mene at en aksje på oslo børs er underpriset / overpriset, men markedsprisen er den prisen selger og kjøper er enige om akkurat der og da. Kjøper vil sannsynligvis tenkte at den er underpriset og motsatt vil selger tenkte at den er overpriset.

Som Øyvind skriver kan jeg også kalle flaks som den største bidragsyteren til min formue i dag fordi jeg gikk inn i boligmarkedet for 15 år siden (ikke under finanskrisen i 2008 med høy fellesgjeldsbolig eller i 2020). Verdistigningen på egne primærboliger har gjort at jeg til nå har tjent langt over 10 mill omregnet til "bruttolønn". Jeg har altså tjent mye mer på å eie et sted jeg sover, enn jeg har fått i lønn de siste 15 årene. Den flaksen har ikke de unge hatt like mye av. Hadde jeg tatt summen jeg kjøpte leil for i 2010 og istedenfor puttet i TSLA på IPO hadde jeg tjent flere hundre millioner før skatt, så det er alltid noen som har mer flaks og uflaks

[Vaduz]

Jeg tror det enkleste er at du får mene hva du vil, gidder ikke gjenta meg selv flere ganger! I USA er det rundt 92% av alle boliglån som har fast rente. Med andre ord hevder du at alle disse spekulerer, ikke sikrer, deg om det!

30 år fastrenter i usa garanteres av Fannie mae og freddie mac som kjøper gjelden av bankene som finansderivater, «mortgage backed securieties» (utløsende årsak til finanskrisen 2008) sponset av staten. Ingen andre i verden har det, hos resten av oss er det hovedsakelig banken og til sist lånetagere som sitter med renterisikoen.

Du hevder amerikanske lånemarkedet fungerer likt som det norske, deg om det! 

[arthur]

Påstand;

"Du hevder amerikanske lånemarkedet fungerer likt som det norske, deg om det!"

Og du kan vise til hvilket innlegg hvor jeg har hevdet det?

[ToWalkOrDrive]

Ja, jeg sa at man kunne binde renten i ti år til 1,8% til hvilket du kalte meg en løgner, som vanlig. Nå klarer du til og med å dokumentere at jeg har rett i hva jeg sa, men fortsatt vil du ikke innrømme at du kalte meg en løgner og nå selv klarte å ta av deg buksa? Jeg får rett og slett litt vondt av deg.

Nå lyver du igjen. Du skrev spesifikt 2021. Se skjermbildet under. Du dokumenterte at renten var 0,34% høyere enn det du hevdet i 2021.

[Vaduz]

Påstand;

"Du hevder amerikanske lånemarkedet fungerer likt som det norske, deg om det!"

Og du kan vise til hvilket innlegg hvor jeg har hevdet det?

Du viste til det amerikanske lånemarkedet som argument i diskusjon om fastrente i Norge. Logiske slutning blir at du mener tallgrunnlaget er sammenlignbart, deg om det!

[Svein_H]

Kan moderator stoppe denne pissekonkurransen? Dette blir for dumt!

[arthur]

Ja, jeg sa at man kunne binde renten i ti år til 1,8% til hvilket du kalte meg en løgner, som vanlig. Nå klarer du til og med å dokumentere at jeg har rett i hva jeg sa, men fortsatt vil du ikke innrømme at du kalte meg en løgner og nå selv klarte å ta av deg buksa? Jeg får rett og slett litt vondt av deg.

Nå lyver du igjen. Du skrev spesifikt 2021. Se skjermbildet under. Du dokumenterte at renten var 0,34% høyere enn det du hevdet i 2021.

Du må ha et trist liv!

[arthur]

Påstand;

"Du hevder amerikanske lånemarkedet fungerer likt som det norske, deg om det!"

Og du kan vise til hvilket innlegg hvor jeg har hevdet det?

Du viste til det amerikanske lånemarkedet som argument i diskusjon om fastrente i Norge. Logiske slutning blir at du mener tallgrunnlaget er sammenlignbart, deg om det!

Jeg har vist til, flere ganger, at i USA er boliglån med fast rente "normen". DU må gjerne vise til at jeg har hevdet noe utover det, helst med henvisning til innlegg. Jeg har også vist til en rekke andre land som du åpenbart velger å heller ikke ta innover deg, eller kommentere.

[Vaduz]

Påstand;

"Du hevder amerikanske lånemarkedet fungerer likt som det norske, deg om det!"

Og du kan vise til hvilket innlegg hvor jeg har hevdet det?

Du viste til det amerikanske lånemarkedet som argument i diskusjon om fastrente i Norge. Logiske slutning blir at du mener tallgrunnlaget er sammenlignbart, deg om det!

Jeg har vist til, flere ganger, at i USA er boliglån med fast rente "normen". DU må gjerne vise til at jeg har hevdet noe utover det, helst med henvisning til innlegg. Jeg har også vist til en rekke andre land som du åpenbart velger å heller ikke ta innover deg, eller kommentere.

Jeg har vist til hvorfor det er normen i usa, du tror det kan sammenlignes med situasjonen i Norge, og det er feil.

[arthur]

Påstand;

"Du hevder amerikanske lånemarkedet fungerer likt som det norske, deg om det!"

Og du kan vise til hvilket innlegg hvor jeg har hevdet det?

Du viste til det amerikanske lånemarkedet som argument i diskusjon om fastrente i Norge. Logiske slutning blir at du mener tallgrunnlaget er sammenlignbart, deg om det!

Jeg har vist til, flere ganger, at i USA er boliglån med fast rente "normen". DU må gjerne vise til at jeg har hevdet noe utover det, helst med henvisning til innlegg. Jeg har også vist til en rekke andre land som du åpenbart velger å heller ikke ta innover deg, eller kommentere.

Jeg har vist til hvorfor det er normen i usa, du tror det kan sammenlignes med situasjonen i Norge, og det er feil.

>Jeg har vist til AT det er normen og også vist til situasjonen i en rekke andre land det er naturlig å sammenligne oss med, men skjønner at det ikke er av interesse for deg, eller relevant i dine øyne. deg om det.

[Vaduz]

Påstand;

"Du hevder amerikanske lånemarkedet fungerer likt som det norske, deg om det!"

Og du kan vise til hvilket innlegg hvor jeg har hevdet det?

Du viste til det amerikanske lånemarkedet som argument i diskusjon om fastrente i Norge. Logiske slutning blir at du mener tallgrunnlaget er sammenlignbart, deg om det!

Jeg har vist til, flere ganger, at i USA er boliglån med fast rente "normen". DU må gjerne vise til at jeg har hevdet noe utover det, helst med henvisning til innlegg. Jeg har også vist til en rekke andre land som du åpenbart velger å heller ikke ta innover deg, eller kommentere.

Jeg har vist til hvorfor det er normen i usa, du tror det kan sammenlignes med situasjonen i Norge, og det er feil.

>Jeg har vist til AT det er normen og også vist til situasjonen i en rekke andre land det er naturlig å sammenligne oss med, men skjønner at det ikke er av interesse for deg, eller relevant i dine øyne. deg om det.

Du forstår ikke at Norge og usa ikke har samme system og at sammenligningen blir meningsløs, deg om det!

Men dette blir faktisk siste ord for meg i saken, det blir litt for dumt, selv om det er gøy å skrive «deg om det!»

[IvarAndreas]

Dette er jo ganske uinteressant for de aller fleste så kan dere ikke bare fortsette med pm'er?

[arthur]

Påstand;

"Du hevder amerikanske lånemarkedet fungerer likt som det norske, deg om det!"

Og du kan vise til hvilket innlegg hvor jeg har hevdet det?

Du viste til det amerikanske lånemarkedet som argument i diskusjon om fastrente i Norge. Logiske slutning blir at du mener tallgrunnlaget er sammenlignbart, deg om det!

Jeg har vist til, flere ganger, at i USA er boliglån med fast rente "normen". DU må gjerne vise til at jeg har hevdet noe utover det, helst med henvisning til innlegg. Jeg har også vist til en rekke andre land som du åpenbart velger å heller ikke ta innover deg, eller kommentere.

Jeg har vist til hvorfor det er normen i usa, du tror det kan sammenlignes med situasjonen i Norge, og det er feil.

>Jeg har vist til AT det er normen og også vist til situasjonen i en rekke andre land det er naturlig å sammenligne oss med, men skjønner at det ikke er av interesse for deg, eller relevant i dine øyne. deg om det.

Du forstår ikke at Norge og usa ikke har samme system og at sammenligningen blir meningsløs, deg om det!

Men dette blir faktisk siste ord for meg i saken, det blir litt for dumt, selv om det er gøy å skrive «deg om det!»

Deg om det.

[Suverin]

Dette er jo ganske uinteressant for de aller fleste så kan dere ikke bare fortsette med pm'er?

Helt enig! Så kan de ta et brevkurs i sitering samtidig. Det trengs.

[Vaduz]

Dette er jo ganske uinteressant for de aller fleste så kan dere ikke bare fortsette med pm'er?

Helt enig! Så kan de ta et brevkurs i sitering samtidig. Det trengs.

Deg om det! Blir litt feil på tlf i blant, går sikkert fint, moderator kan rydde om de vil. Viktigste er at alle lært litt om renter og obligasjonsmarkedene;)