Låne 100% eller egenkapital?

[ModelXoslo]

Hei.

Får bilen min om en måneds tid, og prisen ender opp på 815.000 kr ca, la oss si 800 pga depositum.

Vurderer å spytte inn 250.000, eller om jeg skal sette de på høyrentekonto.

Har renten på 0.25 nominell.

Det jeg etterlyser er både tips, og gjerne om noen har tatt, vil ta regnestykket over noen år.

I utgangspunktet tenker jeg ikke fond eller noe slikt, men normal høyrentekonto, eller å bare betale egenkapital.

[1000kwh]

De beste høyrentekontoene gir 1,99% rente nå, så det er noen kroner å spare.

Jeg setter av pengene fra salget av fossilbilen og lar de stå inntil renta på Teslaen øker mer enn renta på høyrenta.

DNB tar 95,- (mener jeg det var) i termingebyr, så det gjør at effektiv rente kryper over 0,65% avhengig av antall år nedbetaling.

[krister461]

Det er vel rimelig opplagt så lenge innskuddsrenten er bedre enn lånerenten?

[akseln]

Yepp. Jeg lar pengene stå på høyrentekonto hos Santander til 1.95% og låner hele beløpet samme sted til 0,25%.

[ModelS_Oslo88]

Det har vi også bestemt oss for.

[fem]

Man bør også ta med i beregningen at man skatter av renteinntekter og får skrive av renteutgifter.

[akseln]

Jo, men effekten blir likevel god selv etter at man betaler 24% skatt av renteinntektene (differansen mellom innskuddsrente og lånerente).

Om det er lurt å ha pengene i banken er jo et annet spørsmål :-)

[ModelXoslo]

Jo, men effekten blir likevel god selv etter at man betaler 24% skatt av renteinntektene (differansen mellom innskuddsrente og lånerente).

Om det er lurt å ha pengene i banken er jo et annet spørsmål :-)

Har dere gjort et fullt regnestykke på om det er verdt det?

Vil gjerne se det:)

[tklev]

Jo, men effekten blir likevel god selv etter at man betaler 24% skatt av renteinntektene (differansen mellom innskuddsrente og lånerente).

Om det er lurt å ha pengene i banken er jo et annet spørsmål :-)

Har dere gjort et fullt regnestykke på om det er verdt det?

Vil gjerne se det:)

Såre enkelt. Alle rentekostnader - alle renteinntekter er lik fortjeneste. Trekk fra 24% skatt. To strekt under svaret.

[automat]

Man betaler en god del høyere månedsavdrag på lån på 800.000 vs 550.000. Hvordan påvirker det regnestykket?

[MyMuffin]

Jeg har benyttet meg av denne kalkulatoren for å regne ut månedlig avdrag.

http://rentekalkulator.no/

[akseln]

Man betaler en god del høyere månedsavdrag på lån på 800.000 vs 550.000. Hvordan påvirker det regnestykket?

Avdragene har fint lite å si for regnestykket bortsett fra at fortjenesten blir litt mindre fra måned til måned når man tar pengene ut av høyrentekontoen for å betale avdragene.

[automat]

Man betaler en god del høyere månedsavdrag på lån på 800.000 vs 550.000. Hvordan påvirker det regnestykket?

Avdragene har fint lite å si for regnestykket bortsett fra at fortjenesten blir litt mindre fra måned til måned når man tar pengene ut av høyrentekontoen for å betale avdragene.

Høyrentekontoer har ofte et minimumsbeløp for når man får høy rente (i min bank er det 100.000kr). Det blir tap når saldoen går under dette. Hva gjør man da?

[ModelXoslo]

Man betaler en god del høyere månedsavdrag på lån på 800.000 vs 550.000. Hvordan påvirker det regnestykket?

Avdragene har fint lite å si for regnestykket bortsett fra at fortjenesten blir litt mindre fra måned til måned når man tar pengene ut av høyrentekontoen for å betale avdragene.

Høyrentekontoer har ofte et minimumsbeløp for når man får høy rente (i min bank er det 100.000kr). Det blir tap når saldoen går under dette. Hva gjør man da?

I mitt scenario vil de pengene stå på høyrentekonto hele tiden med langt høyere beløp enn 100.000, og de ekstra 2000 kronene dette tilsvarer på lånet dekker jeg fra egen lomme, og ikke fra sparepengene. Det er min forutsetning i hvert fall

[automat]

I mitt scenario vil de pengene stå på høyrentekonto hele tiden med langt høyere beløp enn 100.000, og de ekstra 2000 kronene dette tilsvarer på lånet dekker jeg fra egen lomme, og ikke fra sparepengene. Det er min forutsetning i hvert fall

Men hva kunne du investert de 2000kr i, pr måned, hvis du ikke måtte betale avdrag med dem?

Man må redusere forbruket sitt til alle andre ting med 2000kr/mnd, hvis regnestykket skal gå opp.